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12/12/2016: Barrios en reconstrucción

Posted by plataforma3barriosamate en 12 octubre 2016

FUENTE: EL CORREO DE ANDALUCIA

Los Pajaritos quiere seguir los pasos de Nuevo Amate para lograr una completa transformación que, por ahora, avanza poco a poco

12 oct 2016 / 07:00 h.
Barrios en reconstrucción
  • Obras de reconstrucción de los bloques en Los Pajaritos, entre las calle Estornino y Gaviota. / José Luis Montero
  • Barrios en reconstrucción
    Viviendas construidas en la antigua Regiones Devastadas, una zona rebautizada como Nuevo Amate. / El Correo

El casero tiene la obligación de mantener en buenas condiciones la vivienda que alquila. Sin embargo, algunos propietarios, como el Ayuntamiento y el Estado, dejaron pasar más de medio siglo antes de enfrentarse a una realidad: sus pisos en Los Pajaritos y Regiones Devastadas, respectivamente, estaban en condiciones indignas, y siguen estando en gran parte del primer barrio.

En estos dos casos la reconstrucción fue la salida, pero para llegar a ella los vecinos han soportado una larga historia de promesas incumplidas y retrasos.

Un dato. En Los Pajaritos hay 1.700 viviendas en 31 bloques en muy malas condiciones –con cuatro plantas, sin ascensor y con entre 34 y 40 metros cuadrados–. La primera fase de la reconstrucción anunciada en 2010 incluía 512 viviendas. Finalmente se han derribado 96, sólo dos manzanas.

El paso de los años y, especialmente, la mala edificación de las viviendas de los años 50 habían generado una situación insostenible para los vecinos, muchos en unas condiciones de vida que rozaban la infravivienda. Los ruinosos pisos de Regiones Devastadas eran el principal exponente de esta situación de exclusión y marginalidad. Se hacía necesaria, por tanto, una solución de urgencia reclamada desde hace casi 15 años por los vecinos.

De hecho, el Plan Integral de Tres Barrios (Los Pajaritos, Madre de Dios y Candelaria) se reivindica desde 2002, se gestó en 2004 y se aprobó en un Pleno municipal en 2009. Ambas actuaciones, en Tres Barrios y Amate, estaban incluidas en el Segundo Plan de Barrios, de 2008.

Finalmente, la reconstrucción se articuló como la única solución para garantizar a los vecinos de ambas barriadas unas condiciones mínimas de habitabilidad. En el caso de Los Pajaritos, la obra, que avanza a paso de tortuga, comenzó entre la calles Estornino y Gavilán a mediados del pasado julio tras meses de retraso. En ese solar fueron derribadas en 2014 un total de 96 viviendas antiguas en tan malas condiciones como otras muchas del barrio para las que todavía no hay proyecto de reconstrucción.

Los trabajos de estas 62 nuevas viviendas protegidas se adjudicaron a Vías y Construcciones en junio de 2015 por 3,2 millones de euros, un 37,89 por ciento por debajo del presupuesto de licitación. Y los problemas con la empresa comenzaron pronto. El Ayuntamiento amenazó con rescindir el contrato por el retraso en el inicio de la obra y después propuso una sanción de 60.000 euros. Por ahora, la cimentación avanza, si bien los partidos de la oposición avisan de que no se fían de que este sea el inicio definitivo «dados los dos intentos fallidos anteriores y los antecedentes de la empresa».

El plazo de ejecución se estableció en 15 meses y, mientras tanto, los vecinos siguen realojados. Un cambio de vivienda que tampoco estuvo exento de problemas.

En primer lugar, el Consistorio tuvo que utilizar un edificio puente en la avenida de Andalucía, frente a las cocheras de Tussam, para ahorrar tiempo y dinero puesto que ya estaba en construcción. Pidió al Ministerio de Hacienda que desistiera de su petición de derecho de reversión del edificio y la empresa a la que se le adjudicó la construcción también se declaró en concurso de acreedores.

Con todo, vecinos como Carmen Rivero y Juan Martínez fueron realojados en 2014 tras más de medio siglo en la calle Tordo. En los 30 metros cuadrados de aquel piso criaron a sus cuatro hijos y a algunos de sus doce nietos. Antes de la mudanza ya lo tenían claro: «Sólo queremos estar en paz y vivir tranquilos», remarcaba este matrimonio una y otra vez ante el temor de que el traslado les ubicase junto a vecinos «problemáticos».

Salvador Muñiz, presidente de la Asociación de Vecinos Tres Barrios, de hecho, asegura que los problemas de convivencia en este bloque no cesan «porque hay gente que quiere que todo le salga gratis» y porque «no hay personal de los servicios sociales». En su opinión, estas familias necesitan un seguimiento.

En cuanto a la obra de construcción de los nuevos bloques, asegura que ahora sí marcha, tras apostillar que hasta que no se terminen estas 62 nuevas viviendas de protección oficial no deben caer nuevos bloques. «La necesidad es evidente, pero sería un caos. Los vecinos que quieran tienen que volver primero, y después que se acometa sin demora otra fase», argumenta. Lo cierto es que con el ritmo actual se necesitarían muchos años para que Los Pajaritos se reconvierta en un barrio nuevo y, lo más importante, para que deje de copar las páginas de sucesos y sus nuevos pisos sean para sus habitantes una puerta a mejoras de sus condiciones de vida, a la ruptura con la marginalidad y la exclusión social que durante tantos años les ha azotado y a su integración en un distrito orientado hacia el futuro.

Nuevo Amate

El modelo a seguir –aunque seis veces más pequeña que Los Pajaritos– es Regiones Devastadas, rebautizada como Nuevo Amate. A finales de 2009 empezó la demolición, en septiembre de 2010 cayó el último bloque y, tras un parón de ocho meses por problemas con la licencia de obras, empezó la construcción de los llamados entonces ecopisos.

En 2010 salieron de Regiones Devastadas (levantada en 1957), en Amate, 210 familias que fueron realojadas por distintas zonas de la ciudad. Pagaban por los pisos del Estado unos 2,5 euros al mes. Tres años más tarde, en 2013, los primeros 71 vecinos recibieron sus nuevas llaves.

El coste total de edificación, reurbanización, equipo técnico y realojo fue de 26,7 millones de euros, de los que el Ministerio de Fomento aportó el 65,69 por ciento (17,5 millones) y el resto (34,31 por ciento, 9 millones de euros) la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento, a través de Emvisesa, que se encargó de la gestión de las obras. Todo un año tardaron las tres administraciones públicas en pactar estos porcentajes.

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19 DE MARZO 2016: Así es el barrio más pobre de España

Posted by plataforma3barriosamate en 19 marzo 2016

FUENTE: EL MUNDO

SOCIEDADDatos de renta media por hogar del Instituto Nacional de Estadística

Así es el barrio más pobre de España

Ropa tendida entre bloques de viviendas de la barriada sevillana de Los Pajaritos. JESÚS MORÓN

Los Pajaritos tiene la menor renta media por hogar de España

Las familias sobreviven con una media de 12.614 euros al año

“Hay mucha economía sumergida que no consta en ninguna parte”

NACHO GONZÁLEZSevilla
@nachogosan

19/03/2016 04:13

En la barriada de Los Pajaritos los hombres beben Fundador a media mañana, el pescadero ya no fía y el salón parroquial revienta cada tarde de chiquillos que no meriendan en su casa porque no hay nada que echarse a la boca. Ociosos tipos malencarados se calientan al sol invernal, señoras de pijama y rodete esperan en la puerta de la oficina de la asociación de vecinos el cupón del día para hacerse con algo de comida y ancianos apuran la cerveza recalentada del día con lo que sus familias les dejan de su propia pensión.

El orgullo del barrio impide el reconocimiento público del lacerante honor -«este es un barrio como desgraciadamente hay muchos otros», asegura Sergio Olmo, vecino de la zona, acodado en la barra de la Peña Rociera-, pero la realidad del dato es tozuda: estamos en el barrio con la renta media por hogar más baja de España según acaba de hacer público el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De los 484 barrios pertenecientes a 16 municipios españoles de más de 250.000 habitantes, Tres Barrios-Amate -que además de Los Pajaritos, comprende La Candelaria, Madre de Dios y las casas bajas de Amate, en la zona sureste de la capital andaluza-, ocupa el último lugar, con tan sólo 12.614 euros de ingresos por hogar al año. En el otro extremo se sitúa el exclusivo barrio de El Viso, enclavado en el corazón de Madrid, con 113.837 euros de ingresos por hogar.

«La cosa está bien jodida», resopla José Antonio detrás del mostrador repleto de boquerones y pijotas, a 3,80 euros el kilo, de la pescadería que regenta junto a su mujer desde hace 28 años. «En casi tres décadas nunca había visto tanta miseria, tanta gente joven hecha polvo y tanto trapicheo… ahora bien, como te digo una cosa, te digo la otra», dice al tiempo que levanta el índice. «Éste es un barrio de gente trabajadora y honrada en su mayoría, que cada día pelea por sacar a su gente adelante. No se puede estigmatizar a todo un barrio, y menos cuando los políticos, los auténticos responsables de lo que se vive aquí cada día, no tienen interés por encontrar soluciones reales».
Siete barrios entre los quince más pobres

Tres Barrios-Amate no es una excepción en Sevilla. El Polígono Sur, con sus Tres Mil Viviendas a la cabeza, es el siguiente barrio en la lista, con 12.777 euros por hogar al año. Yasí hasta cinco más -Torreblanca, Las Letanías, Polígono Norte, Cerro del Águila y Su Eminencia- entre los quince barrios con menos ingresos de España. La media de ingresos al año por hogar en Sevilla se sitúa en 27.810 euros frente a los 70.298 euros de Pozuelo de Alarcón, el municipio español con mayor renta media por hogar de los analizados.

La mesa del modesto despacho de Salvador Muñiz en el local de la asociación de vecinos Tres Barrios sirve cada mediodía de comedor para un puñado de necesitados de la zona. El presidente de una de las entidades privadas que trabaja en la barriada aparta los papeles cada día para poner unos cuantos platos en los que sirve algunas comidas calientes. «Son casos muy extremos», aclara.

«Yo tenía que estar preocupado por que se arreglen las aceras del barrio, que los vecinos tuvieran un local mejor para reunirse o que pusieran más contenedores de basura en la zona. Pero aquí estoy, dándole de comer a la gente del barrio y consiguiendo ropa con la que se puedan vestir para salir a la calle».

Hay que remontarse a más de una década para encontrar los últimos indicadores socioeconómicos oficiales sobre el barrio. «Desde entonce la cosa ha ido a peor, no ha mejorado lo más mínimo», puntualiza Muñiz. En 2002 la tasa de desempleo se situaba en el 41,4 por ciento, y sólo el 15,6 por ciento de los habitantes de la zona tenía una ocupación laboral estable.
Densidad de población asfixiante

Según el último Plan Integral del barrio, la densidad de población es otro de sus problemas más acuciantes. Mucha gente en muy poco espacio. 33.677 habitantes por kilómetro cuadrado, frente a los 4.964 de media en el resto de la ciudad. «Esto es una olla a presión a punto de reventar», asegura Muñiz. «Y si no lo hace es por el trabajo desinteresado que hacemos las entidades privadas».

Francis Jiménez, además de portavoz de la plataforma cívica que agrupa a todas las asociaciones, es educador en la Asociación Candelaria. «Estamos en unos niveles nunca vistos, y mira que llevamos años trabajando aquí. Expendemos una media diaria de 45 ‘certificados negativos’ para ayudas alimenticias a otras tantas familias», relata. «Por las tardes atendemos a más de 300 niños que acuden a nuestras actividades extraescolares. Tuvimos que llegar a un acuerdo con Cáritas porque detectamos que muchos de ellos habían dejado de traer su merienda. Nos decían que en casa no había nada ni para cenar antes de acostarse».

No es difícil provocar la discusión en la barra de la Peña Flamenca de la calle Candelilla. «Esto es el reino del chapú. Todo el mundo se busca la vida trapicheando para sacar unos euros con los que ir tirando», asegura Sergio Olmo, parado de larga duración, cincuentón y vecino «de los de toda la vida». «Hay mucha economía sumergida, las familias viven de las paguitas de los abuelos y los jóvenes, claro, son víctimas fáciles de la droga».

Pepe Viguera, pensionista y parroquiano del bar, niega con la cabeza. «Que no te enteras de ná, y además yo no quiero hablar por si éste es de la secreta [por el periodista], pero lo que dicen los datos oficiales son eso, oficiales. Y aquí nadie declara nada de lo que hace… la gente es gente honrada que se dedica a trabajar en lo que pueden para sacar a sus familias adelante. No es verdad que éste es el barrio más pobre de España. No me lo creo…».

Salvador Muñiz, el hombre que se ha ganado el respeto de todos tras más de cincuenta años trabajando en y por el barrio, tiene claro que desde los despachos las cosas no se ven. «Los políticos sólo se preocupan de sus rencillas y no de los que lo pasan mal. Los responsables de la Junta y el Ayuntamiento no se ponen de acuerdo porque nunca han venido aquí a ver esto. El día que lo hagan, comenzarán a cambiar las cosas de verdad».

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18 FEBRERO 2016: Tres Barrios pide retomar el proyecto de Los Pajaritos

Posted by plataforma3barriosamate en 18 febrero 2016

FUENTE: El Correo de Andalucia

La plataforma vecinal solicita por segunda vez una reunión con el alcalde para que no se demore el inicio de las obras

16 feb 2016 / 22:47 h.

  • Tres Barrios pide retomar el proyecto de Los Pajaritos
    Demolición de los primeros bloques de pisos de la barriada de Los Pajaritos hace ya año y medio. / Pepo Herrera

La plataforma cívica Tres Barrios-Amate ha reclamado al Ayuntamiento que retome «cuanto antes» la reconstrucción de Los Pajaritos después de que las obras no arrancaran hace unos meses como estaba previsto por «problemas económicos» con la empresa adjudicataria. Los vecinos lamentan que el proyecto de mejora de la barriada se dilate sine die, pues «hasta el momento no se sabe nada, ni hay nuevos plazos».

En una carta remitida este lunes al alcalde Juan Espadas, la plataforma incide en que «aún no ha comenzado la reedificación de las viviendas, paralizada por la quiebra de la empresa». «Hay un compromiso de demolición y de construcción de nuevas viviendas, que hay que realizar», ha explicado este martes el portavoz de la plataforma Fernando de Armas, quien ha insistido en la importancia de que en la ejecución de las obras se contrate mano de obra del barrio «a través de las cláusulas sociales en las que emplear a vecinos parados».

Al mismo tiempo, desde la plataforma se ha aprovechado el envío de este escrito –el segundo en dos meses– para lanzar un SOS sobre las condiciones en la que se encuentran los vecinos realojados en el edificio puente, en la avenida de Andalucía: «La situación en la que habitan deja mucho que desear», han señalado al tiempo que se ha criticado que «la Corporación no presta la menor atención» a estos problemas.

La queja vecinal por la obra de Los Pajaritos se inserta dentro de la histórica reivindicación de Tres Barrios-Amate sobre la «situación deteriorada» que presenta el parque de vivienda, agravada ahora por las «dramáticas» cifras del paro. En este sentido, los vecinos recuerdan que hace diez años un informe advertía de que un 62 por ciento de los edificios de la zona tiene un «estado ruinoso», así como de «deficiencias de accesibilidad y de convivencia». De igual manera, subrayan que el Plan Integral que se elaboró hace más de un lustro daba ya prioridad al tema de las viviendas. No entienden, por tanto, que «hace más de dos meses» pidieran una reunión con el alcalde y que no hayan tenido respuesta. Ahora han vuelto a solicitarla por escrito.

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JUEVES 17 DICIEMBRE 2015: La Plataforma Tres Barrios-Amate lamenta el nuevo “retraso” de Los Pajaritos y reclama las cláusulas sociales

Posted by plataforma3barriosamate en 17 diciembre 2015

FUENTE: www.teinteresa.es

La Plataforma Tres Barrios-Amate lamenta el nuevo “retraso” de Los Pajaritos y reclama las cláusulas sociales

Ante la decisión del Ayuntamiento de Sevilla de rescindir el contrato adjudicado a Vías y Construcciones, para la construcción de dos bloques de viviendas sociales de nueva planta, en sustitución de los dos edificios municipales de viviendas ya demolidos en el barrio de Los Pajaritos, la Plataforma Cívica Tres Barrios-Amate ha lamentado el nuevo “retraso” del proyecto, reclamando que la siguiente licitación sea aprovechada para incluir las “cláusulas sociales” omitidas en el primer concurso de obras.
  • Foto 1 de La Plataforma Tres Barrios-Amate lamenta el nuevo "retraso" de Los Pajaritos y reclama las cláusulas sociales

Fernando de Armas, portavoz de la citada plataforma, ha manifestado a Europa Press que el colectivo ya temía este desenlace, lamentando el nuevo “retraso” que sufre la operación de regeneración urbana de Los Pajaritos. “La única ventaja es que como va a haber un nuevo concurso, se podrá incluir las cláusulas sociales que estaban prometidas pero que no se hicieron en este contrato”, se ha encogido de hombros exponiendo que al menos hay una posibilidad de “subsanar ese gran error”, pues en Los Pajaritos residen muchos trabajadores del sector de la construcción susceptibles de ser contratados en el mencionado proyecto.

“Es fundamental que haya trabajo para la gente del barrio”, ha enfatizado antes de reclamar que se “aceleren lo más posible” los trámites correspondientes a la nueva licitación, toda vez que la plataforma ha solicitado una entrevista con el alcalde, Juan Espadas (PSOE), al objeto de tratar el asunto.

Hablamos de la operación de regeneración urbana promovida por el Ayuntamiento de Sevilla, para derribar las 524 viviendas sociales municipales del barrio de Los Pajaritos y sustituir tales inmuebles por bloques de viviendas de nueva construcción.

El pasado mes de agosto de 2014, recordémoslo, comenzaron los primeros trabajos de derribo de los antiguos bloques, después de que el Ayuntamiento hispalense aprobase y adjudicase la demolición de las manzanas números 8 y 9 de Los Pajaritos, que sumaban un total de 96 viviendas con portales a las calles Gavilán, Tordo y Estornino. Los derribos estaban precedidos por una operación previa para realojar a las familias que habitaban las viviendas demolidas entonces y que serán sustituidas por 62 nuevas viviendas en las calles Estornino y Gavilán.

REALOJOS PROVISIONALES

Concretamente, 66 de las familias que residían en estas viviendas sociales ya demolidas fueron realojadas de modo transitorio en el “edificio puente” construido por la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla (Emvisesa) en la avenida de Andalucía, junto a la avenida de Parque Amate; mientras nueve están reubicadas en Torreblanca, dos en el barrio de Aeropuerto Viejo y el resto en la promoción de viviendas públicas de Nuevo Amate, fruto de la demolición y reconstrucción de los antiguos bloques de viviendas de Regiones Devastadas.

Lo cierto es que después de derribar los dos primeros bloques de vivienda, la Gerencia de Urbanismo aprobó emprender la contratación de las obras de construcción de los dos bloques de viviendas municipales destinados a sustituir a los edificios ya derribados. El presupuesto base de licitación de las obras fue de 5.251.347 euros, IVA incluido, tras lo cual el 1 de junio de este año el citado contrato fue adjudicado a Vías y Construcciones S.A., por 3.261.611 euros. A tal efecto, la Gerencia de Urbanismo y la empresa adjudicataria firmaron el contrato en cuestión el 15 de julio, al objeto de que los trabajos arrancasen como muy tarde el 14 de septiembre.

Pero lo cierto es que a día de hoy, según ha informado el concejal de Hábitat Urbano del Ayuntamiento hispalense, Antonio Muñoz (PSOE), Vías y Construcciones “no ha iniciado los trabajos” de edificación de estos dos nuevos bloques, que sumarían un total de 62 viviendas, e incluso habría planteado una reformulación al alza de los costes del contrato alegando aspectos técnicos. Frente a esta situación, y transcurridos cinco meses desde la firma del contrato sin que hayan comenzado las obras, Muñoz expone que “no queda más remedio” que iniciar los trámites destinados a rescindir esta contratación.

“SE HA AGOTADO LA PACIENCIA”

Así, el gerente de Urbanismo ha firmado ya la resolución de inicio del expediente administrativo destinado a rescindir el contrato, mediando un plazo de alegaciones para la empresa adjudicataria. El Ayuntamiento, finalmente, habrá de responder tales alegaciones y elevar el expediente al Consejo Consultivo de Andalucía (CAA), al objeto de que dicha instancia avale o no la rescisión del contrato. “Se ha agotado la paciencia”, ha dicho Muñoz, según el cual la empresa adjudicataria ha justificado esta situación con “débiles argumentos” como “un presunto defecto de cálculo en las cantidades de cemento de las cimentaciones”.

Muñoz, además, avisa de que el contrato, adjudicado durante el anterior mandato del PP, implicaba una baja “del 38 por ciento” respecto al precio de licitación del proyecto, anunciando que en la próxima licitación de este contrato, la Gerencia de Urbanismo prevé incorporar mecanismos contra las “bajas temerarias” y para la contratación de personas del barrio de Los Pajaritos en las actuaciones en cuestión.

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07/07/2014: Los vecinos de Los Pajaritos ya tienen las llaves de sus nuevas viviendas

Posted by plataforma3barriosamate en 7 julio 2014

FUENTE: SEVILLA CIUDAD

Escrito por  Cristina Sánchez

llaves-pajaritos

 

El alcalde de Sevilla, Juan Ignacio Zoido, ha entregado esta mañana las llaves de la primera fase de los pisos de las familias realojadas de Los Pajaritos. En total 96 familias que a partir de hoy podrán empezar a mudarse a sus nuevos hogares situados en el Edifico Puente de la avenida de Andalucía, Aeropuerto Viejo, Torreblanca y Nuevo Amate. Al acto de entrega han asistido también el delegado del Distrito Cerro-Amate, José Miguel Luque, el delegado de Urbanismo y Medio Ambiente, Maximiliano Vílchez, y la delegada de Asuntos Sociales, Dolores de Pablo Blanco.

Todos los vecinos han vivido una mañana llena de felicidad, así lo han definido ellos mismos. Para Manuel Rueda Sánchez, la jornada de hoy ha sido como el día de Reyes, como el mismo ha contado «esta noche no hemos podido dormir de la ilusión que teníamos, llevábamos viviendo en malas condiciones muchos años y hoy por fin voy a poder llevar a mi familia a una casa como se merece».

El alcalde de Sevilla ha confesado a los asistentes que «nunca se había sentido tan bien en un acto» y es que los nuevos propietarios no han parado de aplaudir en cada entrega de llave y de agradecer al edil la construcción de estas nuevas viviendas.

Zoido también ha asegurado a las familias que éste sólo es el comienzo de la rehabilitación integral de la barriada y que se reconstruirán las 500 viviendas de Los Pajaritos. «Ahora se va a proceder inmediatamente al derribo de los edificios  que habéis abandonado, pero una vez que esos edificios estén derribados y construidos, seguiremos con el resto para que esas viejas casas pasen a la historia definitivamente», ha indicado Zodido.

Por su parte, el presidente de la asociación de vecinos de Tres Barrios ha asegurado que «soy hoy el hombre más feliz del barrio, más feliz incluso que las personas que han recogido las llaves, porque estas familias llevan mal viviendo muchos años y hoy se ha cumplido el objetivo».

También ha agradecido al alcalde que haya cumplido sus promesas y al equipo del Distrito Cerro-Amate su atención en todo momento, «siempre me han tenido informado de cómo iban las obras y siempre que lo he necesitado me han atendido», ha apuntado el presidente. A partir de hoy los vecinos tienen el plazo de una semana para ocupar sus nuevas casas.

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07/07/2014: Los vecinos de Los Pajaritos reciben las llaves de sus nuevas viviendas

Posted by plataforma3barriosamate en 7 julio 2014

FUENTE: DIARIO DE SEVILLA

96 familias se instalarán en el edificio puente de la avenida de Andalucía, Torreblanca, el Aeropuerto Viejo y en Nuevo Amate hasta que se rehabiliten sus pisos.

ep, sevilla | Actualizado 07.07.2014 – 14:27

zoom

Una mujer celebra el recibimiento de las llaves./Juan Carlos Muñoz

El alcalde de Sevilla, Juan Ignacio Zoido, ha hecho entrega este lunes a 96 familias de las dos primeras manzanas de viviendas sociales de Los Pajaritos que serán demolidas y reconstruidas de las llaves de los inmuebles que ocuparán en el edificio puente de la avenida de Andalucía esquina con avenida Parque Amate, en Torreblanca, el Aeropuerto Viejo y en Nuevo Amate hasta que se rehabiliten sus pisos.

Concretamente, el edificio puente, ubicado en una parcela de 1.659 metros cuadrados, albergará a 66 familias, mientras que 19 irán a Nuevo Amate, nueve a Torreblanca y las restantes al Aeropuerto Viejo. En todas ellas, las familias habrán de pagar únicamente el agua y la luz y tendrán la opción de no regresar a los inmuebles de los Pajaritos una vez que estos sean reconstruidos, sino que podrán quedarse en las nuevas viviendas de Nuevo Amate.
En este marco, Zoido ha subrayado que este proceso “ya no hay quien lo pare, aunque ha costado mucho esfuerzo y sacrificio llegar hasta aquí”, apuntando al alto coste de las actuaciones en la actual coyuntura, rondando los seis millones de euros para demolición y reconstrucción, además de lo problemas derivados de que la empresa constructora del edificio puente entrara en concurso de acreedores. 
Así, ha apostado por continuar con el plan integral de Tres Barrios-Amate para la recuperación de la zona y ha subrayado su compromiso con el “arreglo” de estos barrios desde que estaba en la oposición. Zoido insiste en que la única solución para las 500 viviendas sociales de Los Pajaritos pasaba por su demolición, algo que se irá haciendo de modo paulatino, ya que una vez reconstruidas las dos primeras manzanas, será el turno de las dos siguientes.
“Desde el primer momento se habló de que el edificio puente se ubicaría en una zona próxima al entorno actual de las familias para que no se desarraiguen y hoy se pueden entregar ya las llaves de la primera fase, el primer paso para la reconstrucción integral y para que esos bloques pasen a la historia definitivamente”, sentencia.
El alcalde, que apuesta por seguir trabajando en la zona para que puedan tener también empleo, ha esperado que estas nuevas viviendas supongan un “cambio de vida y que sean más felices”. “Cuando se habla de planes integrales o de cifras se corre el riesgo de olvidarse de las personas”, agrega, incidiendo en su “compromiso desde el primer momento” y en el desarrollo de un sorteo para las viviendas “público y contando con todos vosotros”.

Vecinos valoran el “primer paso” y piden el derribo “con celeridad”

Por su parte, el presidente de la asociación de vecinos de Tres Barrios -Candelaria, Pajaritos y Madre de Dios-, Salvador Muñiz, ha manifestado su “felicidad” por este “primer paso” y ha detallado que estas familias llevan “muchos años malviviendo” en la zona. “Se ha tardado, pero hoy está cumplido el objetivo. Zoido me prometió que se ponía en marcha, se tiraba y se hacía y voy a seguir peleando desde la asociación para que se vuelva a empezar la segunda fase”, agrega.
También, ha pedido a los vecinos que sean “lo más rápidos posible” en llevar sus enseres desde los Pajaritos a las nuevas viviendas, algo para lo que el Ayuntamiento ha dado un plazo de alrededor de diez días. “Después habrá que derribar las viviendas con la máxima celeridad posible porque no puede quedar así previendo otros casos que se puedan dar”, agrega.
Muñiz ha indicado que, una vez que comience el derribo, se comiencen inmediatamente unas obras que podrían terminar “a finales de 2015”. “Creo en la buena voluntad del Ayuntamiento para gestionar la situación, tras estar padeciendo esta situación desde hace nueve años”, concluye.

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18/06/2014: El Ayuntamiento inicia los trámites para el proyecto de demolición de los Pajaritos

Posted by plataforma3barriosamate en 18 junio 2014

FUENTE: SEVILLA DIRECTO

Sevilla Directo – 18/06/2014 14:20:57
VISTA-EXTERIOR-2-PROPUESTA LOS PAJARITOS

El coste de la demolición se estima en 237.282,85 € y el plazo de ejecución previsto es de ocho semanas.

La Comisión Ejecutiva del Ayuntamiento ha aprobado iniciar los trámites para contratar el proyecto de demolición de las dos primeras manzanas de bloques correspondientes a los edificios de las calles Gavilán, 27, 29 y 31, Tordo, 28, 30, 32, 25, 27 y 29, y Estornino, 34, 36 y 38. Al mismo tiempo el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo reunido en sesión ordinaria en el día de hoy, ha aprobado en el orden técnico el proyecto de construcción de los dos primeros bloques de nuevas viviendas sociales que sustituirán a las actuales en el barrio de Los Pajaritos, redactado por este organismo en respuesta a la encomienda realizada por la junta de gobierno local, en noviembre de 2012 (punto urgente nº 1).

Dichos edificios de nueva planta se construirán en las calles Estornino y Gavilán y albergarán un total de sesenta y dos viviendas protegidas. El presupuesto de esta operación se eleva a 5.922.501 euros. Según ha explicado el delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez “con estas dos actuaciones en relación al proyecto de renovación urbana del barrio de Los Pajaritos se avanza decisivamente en este importante proyecto que va a suponer la mejora de las condiciones de vida de los vecinos de este barrio”.

Por otra parte, la Gerencia de Urbanismo ha atendido la petición realizada por el Arzobispado de Sevilla respecto a la concesión de una subvención para sufragar parte de las obras de restauración de la Iglesia Santa María La Blanca, aprobando una dotación de cien mil euros a tal fin, (punto nº 2 del orden del día). El alto valor patrimonial de este inmueble, declarado Bien de Interés Cultural, y con el máximo nivel de protección, ha determinado que el mismo haya sido sometido con anterioridad a dos intervenciones de restauración, concluidas ambas a principios del pasado año.

La cantidad aportada por la Gerencia de Urbanismo se dirigirá, en esta ocasión, a la restauración de las yeserías y pinturas murales del citado templo, actuación que constituye la tercera fase de los trabajos de rehabilitación integral de esta Iglesia, y que han sido presupuestados por la Archidiócesis en 389.811 €.

Las condiciones de esta concesión económica han quedado recogidas en un borrador de convenio, que habrán de suscribir la Archidiócesis de Sevilla y la Gerencia de Urbanismo, y que ha sido aprobado hoy por el Consejo de Gobierno de esta última. Esta colaboración económica para la preservación del Patrimonio Histórico, Cultural y Artístico de la Iglesia en Sevilla, se suma a otras aportaciones acordadas recientemente, como los 105.568,64 € anunciados para el convento de San Leandro y los 120.423,31 € que se destinarán a mejoras en el de Santa María de Jesús.

El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado también la solicitud presentada hace unos días ante la Secretaría de Estado de Comercio del Ministerio de Economía y Competitividad para la concesión de unas ayudas para la ejecución de proyectos singulares para la modernización de zonas comerciales (punto nº 36 del orden del día). Estas subvenciones se canalizan a través de las Cámaras de Comercio, por lo que la Gerencia de Urbanismo ha realizado su solicitud por medio de la Cámara de Comercio de Sevilla, siendo el único ayuntamiento de la provincia que ha concurrido a esta convocatoria de ayudas. En concreto, el proyecto presentado se ha denominado ‘Rutas Accesibles’, y en el marco del mismo se ha incluido en este momento la repavimentación de la calzada de la calle San Pablo, entre la calle Reyes Católicos y la Plaza de la Magdalena, y de la calzada y acerados del tramo de viario entre las calles Zaragoza y Santas Patronas, conocido como Puerta de Triana, por haberse situado en ese punto la antigua “Puerta de Triana” derribada en 1868. Estos trabajos de repavimentación han sido presupuestados en 241.450 €, cantidad que, de ser aprobado el proyecto, podría resultar cofinanciada hasta en un 60 por ciento.

Otro de los Acuerdos alcanzados ha sido proponer al Pleno del Ayuntamiento de Sevilla la aprobación definitiva de la Modificación de las Ordenanzas de tramitación de los Proyectos de urbanización (punto nº 11 del orden del día). Los cambios practicados en esta Ordenanza se realizan a fin de incorporar un nuevo artículo que regule el régimen de simultaneidad de tramitación del planeamiento de desarrollo, el proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización. Este nuevo artículo que se incluye en la reglamentación municipal, pretende garantizar a la Administración urbanística la constitución de una garantía, por parte del promotor de la actuación urbanística, sobre la parcela resultante de la Unidad de Ejecución.

En otro orden de cosas, el Consejo de la Gerencia de Urbanismo ha resuelto también iniciar expediente de revocación de la concesión administrativa para la construcción y el uso privativo de dos quioscos en el Paseo de Cristina, para su explotación como quioscos bares y su terraza de veladores (punto nº 38 del orden del día). Dicha concesión fue adjudicada en junio de 2013 a la empresa UTE Experiencias Culinarias, S.L.- Urbanca G.I.,S.L., por un canon anual de 255.000 euros y un plazo de duración de quince años.

No obstante, con posterioridad a la adjudicación, la propia Unión Temporal de Empresas que obtuvo la misma ha manifestado la existencia de unas circunstancias sobrevenidas que hacen de imposible cumplimiento las perspectivas económicas de ésta y su propia subsistencia. A la vista de ello, la Gerencia de Urbanismo ha resuelto iniciar el expediente de revocación de la concesión, fundado en el incumplimiento de las obligaciones por el concesionario.

Entre los asuntos analizados por este Consejo de Gobierno se encuentra también la modificación del contrato de construcción del edificio denominado ‘Factoría Cultural’ en el Polígono Sur (punto urgente nº 2). Esta medida está determinada por la necesidad de realizar el desvío de un prisma de telefonía que discurre por el interior de la parcela objeto de las obras, lo que obliga a un reajuste mínimo en la posición del edificio para evitar la afección a una cámara de distribución del mismo servicio. No obstante esta modificación del contrato, las obras continuarán, garantizándose así el cumplimiento de los plazos de materialización y justificación de las inversiones del Proyecto Urban. Asimismo, esta modificación no supondrá incremento alguno del presupuesto del contrato.

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13/06/2014: Unos cien inmuebles para realojar a vecinos de Los Pajaritos

Posted by plataforma3barriosamate en 13 junio 2014

FUENTE: DIARIO DE SEVILLA

Emvisesa distribuirá a las familias de la barriada, que será rehabilitada en 66 viviendas en la Avenida de Andalucía, 2 en el Aeropuerto Viejo, 9 en Torreblanca y 16 en Nuevo Amate.

Europa Press, Sevilla | Actualizado 13.06.2014 – 16:57

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Algunos de los pisos de la barriada de Los Pajaritos./Victoria Hidalgo

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado la propuesta de la Delegación de Hacienda y Administración Pública para encomendar a la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, las realización de las actuaciones necesarias para el realojo de las familias residentes en la barriada de Los Pajaritos, que será rehabilitada. Según la resolución aprobada, Emvisesa llevará a cabo los trabajos materiales para que la ocupación temporal se desarrolle en las “debidas condiciones”. Entre las actuaciones incluidas en la encomienda se encuentra la formalización de los contratos; la puesta a disposición de 66 viviendas en la avenida de Andalucía, dos en el Aeropuerto Viejo, nueve en Torreblanca y 16 en Nuevo Amate; además del desarrollo de actuaciones de conservación, mantenimiento, gestión y administración.

La vigencia de este encargo será de un máximo de tres años, que es el tiempo estimado para la construcción de las viviendas; mientras que se aprueba igualmente un gasto como coste de la encomienda de 320.054 euros anuales, un total de 930.163 euros que se abonarán hasta 2017. Según detalla el Consistorio, el 16 de noviembre de 2012, la Junta de Gobierno Local acordó aprobar la encomienda a la Gerencia de Urbanismo, como administración instrumental del Ayuntamiento de una serie de trabajos previos como, redacción y aprobación de los Proyectos necesarios, la gestión económica y administrativa de la actuación, la dirección técnica de los proyectos de renovación urbana y la rehabilitación de viviendas.

El 15 de abril de 2013, el Consejo de Gobierno de la Gerencia Municipal de Urbanismo aceptaba dicha encomienda, tratándose de 524 viviendas que fueron entregadas en el año 1958 por el Patronato Municipal de la Vivienda. Según el calendario de actuaciones previsto por la GMU, ésta va a iniciar una primera fase de la actuación de renovación urbana que afectará a 96 viviendas, con la demolición de varios bloques de pisos. Para ello, el Distrito Cerro-Amate ha elaborado un censo de los inquilinos residentes. Al efecto, se van a encomendar a Emvisesa los trabajos necesarios para dicho realojo temporal de las familias en viviendas propiedad de esta empresa municipal.

Por otro lado, el Servicio de Patrimonio ha acordado aprobar el compromiso del Ayuntamiento de Transmitir a Emvisesa 88 talleres y 222 plazas de aparcamiento del inmueble denominado Conjunto Empresarial Arte Sacro para la financiación de los compromisos que asuma el Pleno del Ayuntamiento derivados del convenio de encomienda de gestión para la construcción de la ampliación del Palacio de Exposiciones y Congresos (Fibes). De igual manera, el Servicio de Patrimonio ha acordado autorizar al Instituto de las Artes de Sevilla, el uso del espacio Hotel Triana, sito en la calle Clara Jesús Montero para la celebración de la XVIII Bienal de Flamenco de Sevilla, desde el 10 de septiembre al 2 de octubre de 2014.

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10/06/14: «El procedimiento de rehabilitación de Los Pajaritos es una realidad como lo es Nuevo Amate»

Posted by plataforma3barriosamate en 10 junio 2014

FUENTE: SEVILLACIUDAD

Escrito por  Sevilla Ciudad

«El procedimiento de rehabilitación de Los Pajaritos es una realidad como lo es Nuevo Amate»

El delegado del Distrito Cerro- Amate, José Miguel Luque ha señalado que «el procedimiento de rehabilitación de Los Pajaritos es una realidad como lo es Nuevo Amate, que gracias al trabajo de Zoido hoy es una realidad». En este sentido, Luque  «ha garantizado que el realojo está cumpliendo sus plazos ya que actualmente los vecinos saben que están terminando de montarse las cocinas puesto que ellos lo han comprobado in situ».

«Una vez finalizadas las cocinas se producirá la encomienda de gestión y Emvisesa podrá comenzar a firmar los contratos en un corto periodo de tiempo» ha explicado Luque quien además ha insistido en que «este gobierno cumple las promesas que le hace a los vecinos».

Por otro  lado, Luque ha asegurado que «el Ayuntamiento de Sevilla va a realizar diversas actuaciones de mejora en el Parque Amate, cuya inversión asciende a 700.000 euros. De esta manera, el parque contará con un sistema de riego automático, se ejecutará la red de riego mediante la instalación de tuberías y aspersores por importe de 300.000 euros. Esta actuación se ejecutará en dos fases, la primera se realizará durante este año, la cual se completará durante la primavera de 2015 con la ampliación del pozo del parque y la instalación de un nuevo sistema de bombeo que permitirá regar en simultáneo el parque y que con ello, los vecinos del Parque de Amate puedan disfrutar de praderas verdes durante todo el año», ha destacado Luque.

Además, también se va a arreglar los caminos de albero, «que llevan sin inversión desde la construcción del parque», ha detallado el delegado de Urbanismo y Medio Ambiente. Este proyecto contará con una dotación presupuestaria de 400.000 euros y se terminará de ejecutar en el 2015.

Además, el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Parques y Jardines ha finalizado ya los trabajos de siega del Parque Amate que se han ido realizando durante la segunda quincena del mes de mayo. Igualmente, durante este mes se ha realizado la poda de distintas plazas y calles, dentro de las 415 actuaciones de poda que se han realizado en el distrito durante el pasado mes y englobadas en las 1.267 actuaciones de poda que el servicio de Parques y Jardines ha realizado desde principio de este año en el distrito.

Según señala el concejal, desde enero y hasta mayo se han acondicionado –limpieza, escarda y tratamiento fitosanitario– 4.759 alcorques del distrito y se ha intervenido en 41.386 metros cuadrados de parterres y zonas terrizas del distrito en donde se incluyen los parques existentes en este distrito. Por último, José Miguel Luque ha hecho hincapié en que «este gobierno ha sido el artífice de que hoy en día el Distrito Cerro-Amate disfrute de una comisaría de Policía Local propia, porque sacamos del cajón del olvido un proyecto y lo hemos hecho realidad. Ésta es la mejor apuesta que se puede hacer por la policía de barrio y es innegable que los vecinos están muy satisfechos».

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09/03/2014: Sorteadas las 66 viviendas del edificio puente de Los Pajaritos

Posted by plataforma3barriosamate en 9 marzo 2014

FUENTE: EL CORREO DE ANDALUCIA

Las familias han podido elegir “al azar” la vivienda que se les asignaba. Se han realizado dos sorteos en dos días diferentes, uno de viviendas de dos dormitorios y otro de tres.

El Ayuntamiento hispalense, a través de la Empresa Municipal de  Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla (Emvisesa) y el Distrito  Cerro-Amate, ha sorteado las viviendas del edificio puente de Los  Pajaritos, sito en la avenida de Andalucía esquina con avenida Parque  Amate, donde se realojarán a un total de 66 familias.

Foto-sorteo-vivienda-PajariEl sorteo, realizado en la sede del Distrito Cerro-Amate, ubicado  en la avenida San Juan de la Cruz, estuvo presidido por el concejal  delegado del distrito, José Miguel Luque, acompañado por un técnico  de Emvisesa y el presidente de la Asociación de Vecinos Tres Barrios,  Salvador Muñiz, según ha informado el Consistorio en una nota.

Luque ha explicado que, durante el sorteo, las familias han podido  elegir “al azar” la vivienda que se les asignaba, para que “no fuera  un sorteo impuesto”. De esta manera, “en primer lugar se les ha  entregado a cada familia un número y una mano inocente del público  asistente, que decidieron que fuera un niño, ha ido sacando de una  urna número a número, que correspondían a una de las familias y así  ellas mismas procedían a coger otro número que llevaba asignada una  vivienda”, ha indicado el edil, quien ha precisado que se han  realizado dos sorteos en dos días diferentes, uno de viviendas de dos  dormitorios y otro de tres.

Las viviendas serán asignadas dependiendo de los miembros de la  unidad familiar, ya que este edificio puente de cinco plantas consta  con casas de dos y tres dormitorios, donde se realojarán a un total  de 66 familias y el resto serán reubicadas en distintas viviendas del  parque municipal.

Además, el concejal delegado del Cerro-Amate ha señalado que las  familias han tenido la oportunidad hasta este pasado viernes de  “intercambiarse” entre ellas las viviendas atendiendo a sus demandas,  de forma que “todas puedan disfrutar de la vivienda que se ajuste a  sus necesidades”. Así las cosas, “si una familia a la que le tocó una  vivienda en la primera planta prefería un quinto piso y otra a la  inversa, podían intercambiárselas antes de que se proceda a la  regularización de las viviendas”, ha apuntado.

Y es que, por el momento, técnicos de Emvisesa se están reuniendo  con cada familia para regularizar los contratos de las viviendas, y  una vez que finalice este proceso y se terminen los realojos  comenzará la demolición de los edificios para poder realizar una  nueva construcción.

En este sentido, Luque ha recordado que “desde principios de año,  el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Emvisesa, ha mantenido  reuniones con los vecinos de Los Pajaritos que serán realojados en el  edificio puente, siendo la primera de ellas a finales de enero con un  total de 12 familias de las 92 que han de ser realojadas. Según el  edil, el objetivo de estas reuniones ha sido “realizar una primera  ronda de contacto para informarles sobre sus contratos y buscarles  unas viviendas adaptadas a sus necesidades”.

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